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| 福建清流花卉大世界项目可行性研究报告 |
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点击数：3192
更新时间：2015/8/15 |
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| 福建清流花卉大世界项目可行性研究报告
1国外花木产业发展状况
近年来，世界花卉苗木业以前所未有的速度增长，并远远超过其他产业经济的发展速度。全球花卉苗木消费总额高达几千亿美元，素有“欧洲花园”之称的传统花卉苗木发达国家荷兰，仅球根花卉苗木的生产面积就达20720公顷，切花、盆花及观叶植物的生产面积也达8017公顷，总产值为35.9亿美元，平均每公顷产值达13.8万美元，新兴的花卉苗木发达国家哥伦比亚以其独特的气候优势大力发展花卉苗木产业，其生产面积为4757公顷，总产值约为4.8亿美元，平均每公顷产值为10万美元。花卉苗木业已经成为很多国家和地区农业创汇的支柱，真正显示了其作为“效益农业”的作用和发展潜力，总结世界花卉苗木产业化现状及发展趋势，我们发现其有以下几个特点：
（1） 发达国家的专业化生产与国际花卉苗木业格局的新变化。90年代后期发达国家在这一产业逐渐衰退，发展中国家渐次崛起。
（2） 花卉苗木生产向温室化、自动化发展。
（3） 种苗业高度发达。
（4） 新技术的广泛运用。
（5） 花卉苗木育种快速多样化。
（6） 产品采收、处理、包装、销售纳入现代化管理轨道。
（7） 花卉苗木物流向信息化、集成化发展。
2国内花木产业发展现状及趋势
我国花木产业基本形成于20世纪80年代，发展至今已成为我国农业产业结构中不容忽视的部分，在短短的30多年时间里，我国花木产业发展迅速，现今已成为世界花木生产大国，取得了有目共睹的成绩。进入21世纪以来，我国花卉产业规模稳步发展，生产格局基本形成，科技创新得到加强，市场建设初具规模，花文化日趋繁荣，对外合作不断扩大，对于绿化美化环境、调整产业结构、增加农民收入、扩大社会就业、提高人民生活质量、促进经济社会发展和生态文明建设等发挥了重要作用。同时，我国的花卉产业仍然存在不足之处：
品种创新和技术研发能力不强。我国主要商品花卉品种、栽培技术和资材等基本依赖进口，花卉种质资源保护不力，开发利用不足，科研、教学与生产脱节现象仍然存在，科技创新能力不强，科技成果转化率较低，具有自主知识产权的花卉新品种和新技术较少。
产品质量和产业效益不高。我国花卉生产技术和经营管理相对落后，专业化、标准化、规模化程度较低，花卉产品质量不高，单位面积产值较低，产品出口量较小，国际市场竞争力较弱。
市场流通体系不健全。花卉物流装备技术落后，标准化、信息化程度低，花卉物流企业发展滞后。
综上，分析国内花木产业的现状及趋势，为增加花卉苗木产品的市场竞争力，加快科技创新步伐，学习国外先进的生产经验，培育产业发展后劲，加强花卉苗木的标准化体系建设，促进花卉苗木产业的专业化和产业化已是势在必行。
第四章 项目建设方案 15
4.1项目建设内容与规模 16
4.2项目建设愿景 16
4.3鲜花区 17
4.4油画及陶艺、雕塑工作室 18
4.5会议及展厅交易馆 20
4.6观叶盆栽区 21
4.7奇花异草区 22
4.8名花贵树区 24
第五章 公用工程 25
5.1供水工程 26
5.1.1设计原则 26
5.1.2给水系统 26
5.1.3消防给水 26
5.2排水工程 27
5.2.1设计原则 27
5.2.2雨水排放 27
5.2.3排水方案 28
5.3供电工程及防雷接地 28
5.3.1电气工程 28
5.3.2防雷接地 29
5.4消防系统 29
第六章 项目实施进度 30
第七章 项目投资方案及融资方案 31
7.1估算依据 32
7.2建设投资估算 33
7.2.1工程费用 33
7.2.2工程建设其他费用 34
7.2.3预备费用 38
7.3建设期利息估算及借款偿还计划 39
7.4流动资金估算 39
7.5资金使用计划与筹措方案 40
第八章 项目财务评价 40
8.1经济评价的依据和范围 41
8.2基础数据与参数选取 41
8.3营业收入估算 41
8.4总成本费用估算 42
8.4.1外购原材料费 42
8.4.2外购燃料动力费 42
8.4.3工资或薪酬 42
8.4.4折旧费 42
8.4.5固定资产修理费 43
8.4.6摊销费 43
8.4.7其他费用 43
8.5财务盈利能力分析 44 |
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