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塔城代写可行性研究报告 敏实汽车零部件制造
点击数:69  更新时间:2021/11/26 

塔城代写可行性研究报告 敏实汽车零部件制造

 

2)行业格局分散,公司利用门店扩张有望赛道突围、胜出

由于行业整体发展迅速,同时兼具低门槛、强区域属性,行业格局呈现哑铃式结构,一端为小微中介,另一端为全国连锁品牌与区域龙头。根据前瞻网数据显示,70%小微中介完成了二手房市场50%以上交易额,品牌中介整体市占不足30%。在行业格局整体分散,规模扩张及竞争加剧情形下,房客源基础扎实、具备一定区域领先优势的主流企业有望同行业共成长、提升存量份额。公司作为业内打通了居住服务产业链上下游、具备全链条系统闭环服务能力的平台运营商,在线下门店、经纪人网络上相比其他地方性中小中介存在一定的竞争优势,在存量赛道市占率争夺中,公司利用门店扩张有望赛道突围、胜出。

4、项目效益分析

本项目建成后,运营期内年均营业收入63168万元,年均净利润为5422万元。项目预期效益良好。

(三)加盟业务扩张项目

1、项目基本情况

本项目拟通过品牌扩张计划,以加盟模式,快速在全国范围布局温暖你我他品牌门店,以实现品牌规模的增长,进一步提高品牌的核心竞争力。温暖你我他凭借20年直营体系管理经营经验与理念,通过品牌特许经营,扩张新业务模式。温暖你我他加盟模式是以资源共享为前提,借力品牌知名度,依托系统保障、运营支持、资本合作以及衍生业务输出等强后台支持的双赢合作的全新模式。公司将充分发挥直营业务资源和品牌号召力,通过开展直营合伙、特许业务、平台模式外延整合产业优质资源,严选优质的品牌、店东和第三方,实现各方共建共赢。以平台化为发展方向,以科技化为动力,为客户提供全生命周期、全流程的有品质、有效率、有温度的居住服务。

2、项目的必要性分析

1)扩展新业务模式,形成全国化业务布局,提升品牌核心竞争力

截止目前,公司房地产经纪业务进驻全国28个城市,重点一线城市包括北京,杭州,上海等,二线城市包括南京、太原、南昌,武汉,成都等,三四线城市包括呼和浩特,赤峰,临汾等。近年来,公司着力发展新加盟业务,截至2020年底,全国的加盟门店数量已突破1000家。随着全国房产市场进入存量房时代,房产经纪企业向头部聚拢趋势愈发显著,平台化特征也越来越明显。全国化业务布局,将进一步推动品牌影响力的传播。温暖你我他未来三年,将逐步形成以直营体系为基础,加盟体系为增量,在全国布局百城万店,有节奏的扩大业务版图。同时,通过新的业务模式,业务版图的扩大,实现门店规模增长,市占率提升,销售业绩提高,进而实现企业经营利润的增长。

2)通过加盟模式形成规模效应,带动整体效益

公司致力于为房地产开发企业,以及个人消费者提供房产交易相关的服务,现已经形成了线上线下一体化的房产交易与服务产业链。通过放开品牌加盟,相比直营模式,可以以相对较低的成本,快速拉动规模,进而推动各产业链的效益的提升,以实现企业整体效益的高速增长。

3、项目可行性分析

1)温暖你我他深耕房地产经纪行业,具备平台基因

2000年来,温暖你我他一直深耕于房地产经纪行业,以直营模式为发展主基调,在业内获得了客户的高度认可和信赖。因此,温暖你我他对于房地产经纪行业的经营与管理,有着较深的沉淀,对加盟模式的发展能够起到非常好的赋能作用。同时公司各业务条线非常完善,具备开展平台业务的基础。

2)温暖你我他数字化建设的能力为平台模式保驾护航

温暖你我他围绕数字化转型战略,在产品、技术、基础研发等方面持续发力。温暖你我他先后与微软、亚马逊云等世界级云技术公司达成战略合作,形成了公有云+私有云的混合云框架,为公司核心业务的高速发展提供了支撑。同时温暖你我他自主研发、主要服务于加盟商的i+产品群已正式启用,借助良好的市场口碑与综合赋能能力,现已形成直营业务模式外,业务规模增长第二曲线。

4、项目效益分析

本项目建成后,运营期内年均营业收入64375万元,年均净利润为6022万元。项目预期效益良好。

建筑垃圾资源回收利用设备生产基地建设项目

(一)项目实施背景

1、国家政策支持循环经济产业发展

根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》,建筑垃圾是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等,以及居民装饰装修房屋过程中产生的弃土、弃料和其他固体废物。近年来,我国对建筑垃圾资源回收利用的重视程度越来越高,并通过出台相应政策及完善法律等措施推动该产业的可持续发展。201812月国务院印发《无废城市建设试点工作方案》,明确开展建筑垃圾治理,提高源头减量及资源化利用水平;强化规划引导,合理布局建筑垃圾转运调配、消纳处置和资源化利用设施;加快设施建设,形成与城市发展需求相匹配的建筑垃圾处理体系。20204月新修订的《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》为建筑垃圾治理工作提供了重要法律依据,明确县级以上地方人民政府应当加强建筑垃圾污染环境的防治,建立建筑垃圾分类处理制度;国家鼓励采用先进技术、工艺、设备和管理措施,推进建筑垃圾源头减量,建立建筑垃圾回收利用体系;工程施工单位不得擅自倾倒、抛撒或者堆放工程施工过程中产生的建筑垃圾等。此外,住建部、工信部等部门发布了《建筑垃圾再生骨料实心砖》(JG/T505-2016)、《建筑垃圾处理技术标准》(CJJ/T134-2019)、《固定式建筑垃圾处置技术规程》(JC/T2546-2019)、《建筑固废再生砂粉》(JC/T2548-2019)等一系列标准,进一步推动建筑垃圾资源化行业的相关法律、标准体系趋于完善,为行业快速发展创造了有利条件。

2、建筑垃圾处理市场前景广阔

我国建筑垃圾处理起步较晚,无害化处理能力较低,主要采取填埋、露天堆放等较为粗放的处理方式。这不仅浪费了宝贵的可再生资源,缩短了垃圾填埋场使用寿命,占用了大量土地,还会随之产生一系列环境问题。首先,建筑垃圾在堆放和填埋过程中,由于发酵和雨水的淋溶、冲刷,以及地表水和地下水的浸泡而渗滤出的污水(渗滤液或淋滤液),会造成周围地表水和地下水的严重污染。其次,建筑垃圾中的有害物质(油漆、涂料和沥青等释放出的多环芳烃等)通过垃圾渗滤液渗入土壤中,从而发生一系列物理、化学和生物反应,通过过滤、吸附和沉淀,为植物根系吸收或被微生物合成吸收,造成土壤的污染;同时,碎石块进入附近的土壤,改变土壤的物质组成,破坏土壤的结构,降低土壤的生产力。再次,在温度和水分的作用下,建筑垃圾中部分有机物分解产生有害气体,排放到空气中会污染大气;垃圾中的细菌和灰尘随风飘散,造成空气污染;少量可燃建筑垃圾在焚烧过程中会产生有毒致癌物,造成二次空气污染。随着我国城市建设与改造的提速,拆旧建新工程与日俱增,建筑垃圾污染和垃圾围城问题日益严峻。数据显示,目前我国建筑垃圾增量每年达到35亿吨左右,占城市固体废物总量的40%以上,截至2020年建筑垃圾堆存总量已达到200亿吨左右。建筑垃圾已成为我国城市单一品种排放数量最大、最集中的固体垃圾。相较于巨大的建筑垃圾产生量,我国建筑垃圾资源化利用率仅为5%左右,远低于韩国、日本、德国等发达国家90%以上利用率水平。

事实上,建筑垃圾经过分拣、剔除或粉碎后,可转化为再生粗(细)骨料、再生粉体、冗余土等再生材料,利用再生材料又可制备成再生混凝土和砂浆、免烧再生制品等资源化利用产品。因此,建筑垃圾作为一种可再生利用的资源,具有巨大的回收利用价值及市场发展潜力。据市场研究预计,2017年我国建筑垃圾处理市场的体量已经超过800亿元,相较于2010年增长了一倍,8年内的平均增长率超过10%。若维持现有的增长率,到2020年,我国建筑垃圾处理行业市场容量可突破千亿大关。资料来源:中国环保在线综上,随着垃圾分类的深入进行,特殊垃圾处理将进入针对性处理时代。对于建筑垃圾而言,提高回收利用率将是可持续发展的必由之路,建筑垃圾资源化处理将进入规模化快速发展期,从而为破碎、筛选设备在环保领域的应用带来巨大的市场前景。

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