湖北十堰崇阳浪口温泉度假区景区项目可行性研究报告

  （1）实施西部大开发战略的需要
          开发保康九路寨旅游区，充分利用其丰富独特的生态旅游资源，突出优化生
  态环境为目的的特色生态旅游，是贯彻落实国务院关于进一步加快旅游业发展精
  神的具体体现；加快发展特色旅游产品，大力发展生态旅游，符合西部大开发战
  略和建设国家生态旅游示范区、旅游扶贫区、旅游度假区的需要。
          （2）丰富旅游产品内涵、建设和完善鄂西生态旅游圈黄金旅游线的需要
          建设鄂西生态旅游圈是湖北省重要的旅游发展战略。保康九路寨旅游区项目
  的建设不仅将充实襄阳旅游线路的内容，提升鄂西生态旅游圈的旅游资源品位和
  市场竞争力，而且还将丰富整个鄂西生态旅游圈的旅游内涵，增加旅游产品种类，
  与其他景区实现资源互补、客源共享、多方共赢。
          （3）促进保康县调整和优化产业结构、加快经济发展的需要
          加大以保康九路寨旅游区为代表的保康旅游资源的开发建设力度，不仅可以
  促进保康县旅游产业的发展，而且可以进一步推动传统农业、林业的改造和提升，
  优化产业结构，在保康县创造现代生态旅游业的示范作用，拓宽新的服务领域，
  并且对农村增收、脱贫致富，形成新的经济增长点具有明显意义。同时，该项目
  的开发建设，将带动当地旅游产业链中交通业、饮食业、旅馆业、商业等相关产
  业，促进保康地方经济快速发展。
          4、项目实施主体、实施方式及前期建设情况
          本项目实施主体保康三特九路寨旅游开发有限公司成立于2009年8月，注册
  资本500万元，为发行人的全资子公司。本项目拟通过本次非公开发行募集资金
  对保康三特九路寨旅游开发有限公司增资实施。
          截至目前，保康项目景区餐饮服务中心主体工程、环卫系统工程部分、员工
  宿舍工程和停车场基础工程已经完工，项目尚未产生收益。
          5、经济效益
          保康项目总投资为人民币11,100万元，拟使用募集资金8,100万元。经分析测
  算，项目36年平均年收入3,702.96万元，平均年净利润1,175.11万元，项目回收期
  11.1年（含建设期2年）。

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